신한은행 주거안정 월세대출 금리 한도 요약

신한은행 주거안정 월세대출 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 상품은 저소득계층의 주거안정을 위한 월세자금 지원 대출 입니다. 아래에서 자세하게 다뤄보도록 하겠습니다.

목차
대출 고객
대출 한도
대출 금리
대출 기간
대출 상환방법
대출 중도상환해약금
대출 추가사항

 

신한은행 주거안정 월세대출 대출 정리

대출 고객 (신한은행 주거안정 월세대출)

주택금융신용보증서 발급이 가능한 무주택(세대원 포함) 세대주입니다.

우대형

• 취업준비생 (만 35세이하)부모와 따로 거주 또는 독립예정자로써 부모 연소득 6천만원 이하의 무소득자
• 희망키움통장 가입자
• 근로장려금 또는 자녀장려금 수급중인 세대주
• 사회초년생 (만 35세이하)부부합산 연소득 4천만원 이하의 취업 5년이내인 자
• 주거급여수급자 중 세대주

일반형

• 부부합산 연소득 5천만원 이하로 우대형에 해당하지 않는자

※ 부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사 진행

• 전(월)세자금대출 : 소득 3분위 평균 순자산액(2019년 기준 2.88억원)
• 순자산:부동산,일반,자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외

대상주택

아래 조건을 모두 충족하는 주택(주거용 오피스텔 포함

• 전용면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
• 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

무허가건물, 불법건축물, 고시원은 대출 제외

 

대출 한도 (신한은행 주거안정 월세대출)

최대 960만원 (월 최대 40만원)

 

대출 금리 (신한은행 주거안정 월세대출)

• 우대형 : 연 1.0%
• 일반형 : 연 2.0%

이자 및 지연배상금은 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산 합니다.

※ 대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과한 경우 가산금리 또는 변경금리적용

• 전(월)세자금대출 : 본인 및 배우자의 합산 자산이 2.88억원 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규취급된 금리에 0.1%p 가산 / 1천만원 초과인 경우 전월세 시중전세자금대출금리 수준으로 적용

 

대출 기간 (신한은행 주거안정 월세대출)

2년 (2년 단위 4회 연장가능 최장 10년)
- 2회차 기한연장시부터 대출취급액의 일반형은 25%(우대형은 10%) 상환 또는 0.1% 금리가산

 

대출 상환 방법 (신한은행 주거안정 월세대출)

일시상환

 

중도상환해약금 (신한은행 주거안정 월세대출)

면제

 

이자계산

이자 및 지연배상금은 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산한다.

지연 배상금

지연배상금은 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이율을 적용한다.

1) 기한이익상실 전

• 3개월 이내 : 이자율 + 연4.0%
• 3개월 초과 : 이자율 + 연5.0%

2) 기한이익상실 후 (대출금잔액에 대하여 연체이율 적용)

• 3개월 이내 : 이자율 + 연4.0%
• 3개월 초과 : 이자율 + 연5.0%

지연배상금률인 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%를 적용

 

추가사항 (신한은행 주거안정 월세대출)

필요서류

• 확정일자부 임대차(월세)계약서
• 임차주택 건물 등기부등본
• 주민등록등본
  • 필요시 가족관계증명서,주민등록초본
• 신청대상에 따라 아래 ①,②,③,④,⑤,⑥ 서류 중 하나
  • ① 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
  • ② 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 통장 유지확인서
  • ③ 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원
  • ④ 사회초년생 : 근로자확인서류 및 급여총액확인서류
  • ⑤ 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 수급 사실증명원
  • ⑥ 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여 수급자 증명서
• 재직(사업) 및 소득 확인 서류
  • 재직(사업) 확인서류
  • 건강보험자격득실확인서,사업자등록증명원 등
  • 소득확인서류근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음 ”사실증명원”(무소득자) 등
• 기타 필요시 요청 서류

* 임대차계약서를 제외한 필요서류는 1개월이내 발급 된 것만 유효 합니다.

담보

• 주택금융신용보증서(한국주택금융공사)

 

 

이상으로 신한은행 주거안정 월세대출 에 대해 알아보았습니다. 작성 내용은 모두 해당 포스팅 날짜 기준이며, 자세한 사항은 해당 홈페이지 혹은 상담을 통해 확인해보시기 바랍니다. 발생하는 책임은 본인에게 있습니다.