디딤돌대출 조건 금리

디딤돌대출 신청대상,대출 금리,대상 주택,대출 한도,대출 상환 방법,취급 금융 기관에 대해 알아보도록 하겠습니다. 관련 검색어는 디딤돌대출 조건 금리 버팀목 내집마련 서류 전세 한도 신혼부부 등이 있습니다. 아래에서 디딤돌 대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

보금자리론 대출자격

 

 

디딤돌대출 정리

신청대상 (디딤돌대출 조건)

 

신청 대상은 부부합산 연소득 6000만원 이하의 무주택 세대주 입니다. 단 생에최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우에는 연소득 7000만원까지 가능합니다.

신청시기는 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내입니다.

국적은 대출신청인 접수일 현재 성년인 대한민국 국민이여야합니다.

주택소유자는 본인이 주택을 단독으로 소유 혹은 배우자와 공동소유하여야 합니다.

 

대출 금리 (디딤돌대출 조건)

 

연 1.85~ 2.4% (우대금리에 따라 차등적용) 입니다.

우대금리는 다자녀가구 0.7%, 연소득 6천만원 이하의 한부모 가구는 0.5%, 2자녀 가구 0.5%, 1자녀 가구 0.3%, 다문화가구 및 장애인가구 및 생애최초 주택구입자 및 신혼가구(결혼예정자 포함)각각 0.2%p 금리우대 가능

(우대금리 중 택 1, 중복적용 불가합니다. 단 다자녀가구 0.7% 2자녀 가구 0.5% 1자녀 가구 0.3%는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능합니다.)

소득수준(부부합산)만기별 금리(%)10년15년20년30년

디딤돌대출 금리 사진

 

소득수준 (부부합산)	만기별 금리
	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.55	1.65	1.75	1.80
2천만원 초과~4천만원이하	1.70	1.80	1.90	1.95
4천만원 초과~6천만원이하	1.85	1.95	2.05	2.10

생애최초 신혼가구인 경우 최종 대출금리가 최저금리 이하인 경우에는 최저금리 적용합니다.

디딤돌대출 금리 설명

 

 

대상 주택 (디딤돌대출 조건)

 

대출승인일 현재 주택가격 5억원 이하이며 주거전용면적 85m2(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 100m2까지) 이하인 주택입니다.

- 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 : 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 70㎡까지) 이하 입니다. 접수일 기준으로 가격정보가 5억원 이하일 경우 승인일 기준 가격정보 5억원 초과시 5억원으로 간주합니다.

디딤돌대출 대상 주택

대출 한도 (디딤돌대출 조건)

 

대출한도는 최대 LTV 70%입니다. (최대 2억원, 단, 신혼가구 2.2억원, 2자녀 이상 2.6억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원입니다.) DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV가 달라질 수 있습니다.

디딤돌대출 대출한도

 

대출 상환 방법 (디딤돌대출 조건).

 

대출 상환 방식은 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환이 있습니다.

1. 원리금균등 분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식입니다.

2. 원금균등 분할상환 : 매월 균등한 원금을 상환함에 따라 초기에는 많은 이자를 내나 점점 상환이자가 줄어드는 방식입니다.

3. 체증식 분할상환 : 만 40세 미만의 근로소득자인 경우 초기에 상환하는 원금과 이자가 적고 회차가 지날수록 원금과 이자가 늘어가는 방식입니다. 체증식 상환방식 선택시 5년 변동금리 적용 불가(만기 10 · 15 · 20 · 30년 중 선택합니다.)

디딤돌대출 대출 상환

 

취급 금융 기관 (디딤돌대출 조건)

 

디딤돌대출 취급 금융기관은 우리은행,kb국민은행,ibk기업은행,nh농협은행,신한은행,하나은행,bnk경남은행,bnk부산은행,광주은행,대구은행,sh수협은행,전북은행 입니다.

 

단독세대주 제도 변경 (디딤돌대출 조건)

 

만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우에 주택가격 3억원, 주거전용면적 60m2 이하, 대출한도 1.5억원 이하로 디딤돌 대출을 이용하실 수 있습니다. 

만 30세 미만의 단독세대주는 원칙적으로 디딤돌대출 이용 불가합니다. 단 직계존속(또는 미성년 형제 자매)을 주민등록상(세대합가일 기준) 신청일 당시에 6개월 이상 부양한 경우 현행 기준(주택가격 5억원, 전용면적 85㎡, 대출한도 2억원)으로 디딤돌대출 이용 가능합니다.

만 30세 이상의 미혼 단독세대주 변경기준(주택가격 3억원, 주거전용면적 60㎡, 대출한도 1.5억원)으로 디딤돌대출 이용 가능합니다. 단 직계존속(또는 미성년 형제 · 자매)을 6개월 이상 부양한 경우 현행 기준(주택가격 5억원, 전용면적 85m2, 대출한도 2억원)으로 디딤돌대출 이용 가능합니다.

디딤돌대출 단독세대주 제도 변경

 

 

이상으로 디딤돌대출에 대해 알아보았습니다. 대출에 대한 자세한 내용은 홈페이지 및 상담사 상담을 통하시기 바랍니다. 감사합니다.